Der Satz „Eigentum verpflichtet!“, gilt insbesondere für alle Immobilieneigentümer bzw. Betreiber von Liegenschaften . Eine Verkehrssicherungspflicht trifft alle Eigentümer und Betreiber von Gebäuden und Liegenschaften. Der Betreiber ist dazu verpflichtet und muss sicherstellen, dass keine Gefahren von seinen Liegenschaften ausgehen und niemand zu Schaden kommt.
Ist das der Fall, kann es durch Schadensersatzansprüche teuer für den Betreiber werden. Nicht erst, wenn der erste Schnee liegt, ist besondere Aufmerksamkeit geboten, denn schon rutschiges Herbstlaub oder schlechte Beleuchtung können Ihnen eine Menge Ärger einbringen.
Die Verkehrssicherungspflicht des Vermieters bezieht sich daher nicht nur auf die Wohnung und die mitvermieteten Räume wie Keller und Garage, sondern auch auf die Zugänge, Treppen, Hausflure, Hofraum, Garten, Fahrstuhl, und die sonstigen der gemeinschaftlichen Nutzung dienenden Einrichtungen.
Spielplatzprüfung
Einen besonderen Kristallisationspunkt der Verkehrssicherungspflicht im direkten Wohnumfeld bildet die Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176. Die Fachleute erklären das mit der eingeschränkten Einsichtsfähigkeit ihrer erstrangigen Nutzer, den Kindern. Sie nehmen mögliche Gefahrenquellen nicht als solche wahr und können Schaden nehmen, der über den normalen, also hinnehmbaren Lernprozess beim Heranwachsen hinausgeht. Betreiber von Spielplätzen sind demnach verpflichtet, regelmäßige Kontrollen auf Spielplätzen durchzuführen.
Die Anforderungen an moderne Spielplätze sind enorm. Sie sollen vielfältig und attraktiv sein, sollen Wahrnehmung, Motorik und Koordination der Kinder fördern und zugleich sicher sein. Parallel unterliegen sie einer extremen Beanspruchung. Sie sind im Sommer sowie im Winter der Witterung ausgesetzt, bestehen aus unzähligen beweglichen Teilen und verschiedensten Materialien mit unterschiedlichster Festigkeit und Beständigkeit.
Mit unseren nach DIN EN 1176 zertifizierten Spielplatzprüfern unterstützen wir Sie bei dieser Aufgabe und übernehmen die Prüfung von Gerät und Platz, Funktion und Haptik sowie Sicherheit und Spielwert:
- Wir führen regelmäßige Kontrollen von wöchentlicher Überprüfung über quartalsweiser operativer Spielplatzinspektion bis zur jährlichen Hauptinspektion für sie durch.
- Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir einen Inspektionsplan für alle zu prüfenden Spielplätze.
- Zusammenstellung eines Spielplatz- bzw. Spielgerätekatasters.
- Durchführung der Prüfungen, Erstellung der Dokumentation sowie Prüfprotokolle
- Auf Wunsch kümmern wir uns um die Durchführung der Wartungs- und Reparaturarbeiten
Verkehrssicherungspflichten
Neben den bewährten Innotec-Leistungen Spielplatzprüfung bietet die Innotec Verkehrssicherung den Prüf-Rundumservice für Ihre Wohnimmobilie. Wege, Zugänge, Brüstungen, die gesamte Beleuchtung, die Installation für Wasser und Heizung, die Feuerprävention, Fassade, Mauerwerk und Dach, Auf- und Anbauten, alle Grünflächen, Aufenthalts-, Park- und Abstellbereiche sowie Müllplatze sind dabei einzelne Teilbereiche.
- Erstellung eines Prüfplanes mit entsprechenden Prüfbereichen
- Durchführung der Verkehrssicherungsprüfungen
- Dokumentation der Prüfung sowie Erstellung eines Prüfberichtes und Meldung der Mängel
- Aufstellen eines Maßnahmenkatalogs und Bewertung der Dringlichkeiten.
Spielplatzprüfung
Einen besonderen Kristallisationspunkt der Verkehrssicherungspflicht im direkten Wohnumfeld bildet die Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176. Die Fachleute erklären das mit der eingeschränkten Einsichtsfähigkeit ihrer erstrangigen Nutzer, den Kindern. Sie nehmen mögliche Gefahrenquellen nicht als solche wahr und können Schaden nehmen, der über den normalen, also hinnehmbaren Lernprozess beim Heranwachsen hinausgeht. Betreiber von Spielplätzen sind demnach verpflichtet, regelmäßige Kontrollen auf Spielplätzen durchzuführen. Diese Kontrollen beinhalten neben der allgemeinen Sauberkeit des Spielplatzes auch die Wartung und Pflege der Böden, der Bepflanzung sowie der Geräte.
Die Anforderungen an moderne Spielplätze sind enorm. Sie sollen vielfältig und attraktiv sein, sollen Wahrnehmung, Motorik und Koordination der Kinder fördern und zugleich sicher sein. Parallel unterliegen sie einer beispiellosen Beanspruchung. Sie sind im Sommer sowie im Winter der Witterung ausgesetzt, bestehen aus unzähligen beweglichen Teilen und verschiedensten Materialien mit unterschiedlichster Festigkeit und Beständigkeit.
In diesem Wirkungsgeflecht zeigt die Innotec-Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176 ihre ganz großen Stärken. Wir prüfen Gerät und Platz, Funktion und Haptik sowie Sicherheit und Spielwert.
Mit unseren nach DIN EN 1176 zertifizierten Spielplatzprüfern unterstützen wir Sie bei dieser Aufgabe:
- Wir führen regelmäßige Kontrollen von wöchentlicher Überprüfung über quartalsweiser operativer Spielplatzinspektion bis zur jährlichen Hauptinspektion für sie durch.
- Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir einen Inspektionsplan für alle zu prüfenden Spielplätze
- Zusammenstellung eines Spielplatz- bzw. Spielgerätekatasters
- Durchführung der Prüfungen
- Alle Prüfungen werden mit Fotos dokumentiert und sie erhalten die daraus erstellten Prüfprotokolle
- Auf Wunsch kümmern wir uns um die Durchführung der Wartungs- und Reparaturarbeiten
Verkehrssicherungspflichten
Neben den bewährten Innotec-Leistungen Spielplatzprüfung bietet die Innotec Verkehrssicherung den Prüf-Rundumservice für Ihre Wohnimmobilie. Wege, Zugänge, Brüstungen, die gesamte Beleuchtung, die Installation für Wasser und Heizung, die Feuerprävention, Fassade, Mauerwerk und Dach, Auf- und Anbauten, alle Grünflächen, Aufenthalts-, Park- und Abstellbereiche sowie Müllplatze sind dabei einzelne Teilbereiche.
- Erstellung eines Prüfplanes mit entsprechenden Prüfbereichen
- Durchführung der Verkehrssicherungsprüfungen
- Dokumentation der Prüfung sowie Erstellung eines Prüfberichtes und Meldung der Mängel